{"id":3292,"date":"2025-11-20T06:51:41","date_gmt":"2025-11-20T06:51:41","guid":{"rendered":"https:\/\/tenantstogether.org\/recursos-para-inquilinos\/glosario\/"},"modified":"2026-10-14T04:52:33","modified_gmt":"2026-10-14T04:52:33","slug":"glosario","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/tenantstogether.org\/es\/recursos-para-inquilinos\/glosario\/","title":{"rendered":"Glosario"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-uagb-container city-title uagb-block-dc15014d alignfull uagb-is-root-container\"><div class=\"uagb-container-inner-blocks-wrap\">\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-d37b9dbe\"><h1 class=\"has-link-color wp-elements-1 wp-block-post-title has-text-color has-white-color\">Glosario<\/h1><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n<h2 data-wp-context---core-fit-text=\"core\/fit-text::{&quot;fontSize&quot;:&quot;&quot;}\" data-wp-init---core-fit-text=\"core\/fit-text::callbacks.init\" data-wp-interactive data-wp-style--font-size=\"core\/fit-text::context.fontSize\" class=\"wp-block-heading has-fit-text\">Los siguientes recursos han sido desarrollados por miembros del personal con a\u00f1os de experiencia con derechos de inquilinos, pero NO sustituyen el asesoramiento legal.<\/h2>\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-784358f6 alignfull uagb-is-root-container\"><div class=\"uagb-container-inner-blocks-wrap\">\n<div class=\"wp-block-uagb-container content-spacing uagb-block-62560bd8\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong><strong>Unidad de Vivienda Accesoria<\/strong><\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una ADU (por sus siglas en ingl\u00e9s) es una unidad de vivienda accesoria, a<br\/>veces llamada \u201cel apartamento de la abuela\u201d, \u201cde los suegros\u201d, \u201cla casita de<br\/>atr\u00e1s\u201d. Una ADU es una unidad de vivienda separada en una sola parcela de<br\/>terreno. Las ADUs a menudo son edificios desconectados de la casa<br\/>principal, pero tambi\u00e9n pueden estar adjuntas. Cuando hay una \u201ccasa al<br\/>frente\u201d y una ADU en una parcela, la propiedad se considera una propiedad<br\/>multifamiliar.    <\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container content-spacing uagb-block-614a3d95\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong><strong><strong>Acumulaci\u00f3n [de aumentos de alquiler no aplicados]<\/strong><\/strong><\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el contexto del control de alquileres, la acumulaci\u00f3n t\u00edpicamente significa<br\/>que un arrendatario puede abstenerse de aumentar el alquiler una o m\u00e1s<br\/>veces y aplicar los aumentos en el futuro. Por ejemplo, si el aumento de<br\/>alquiler permisible en el A\u00f1o A es de 3% y en el A\u00f1o B es de 2.5%, donde se<br\/>permite la acumulaci\u00f3n, un arrendador puede abstenerse de aumentar el<br\/>alquiler el A\u00f1o A y entonces aumentar el alquiler el A\u00f1o B por 5.5%.   <\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container content-spacing uagb-block-d1e7eeee\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong><strong><strong>Condominio<\/strong> <\/strong><\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un condominio es un tipo de titularidad inmobiliaria donde el propietario es<br\/>due\u00f1o de una unidad espec\u00edfica en un edificio m\u00e1s amplio de m\u00faltiples<br\/>unidades. Esa unidad se puede comprar y vender por separado e<br\/>independientemente del resto del edificio.  <\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container content-spacing uagb-block-e7fb5f49\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong><strong><strong>CPI<\/strong> <\/strong><\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">CPI son las siglas en ingl\u00e9s del \u00cdndice de Precios al Consumidor, una medida<br\/>de la inflaci\u00f3n establecida por la Oficina Federal de Estad\u00edsticas Laborales.<br\/>Usualmente expresado como un porcentaje, es el promedio de cu\u00e1nto m\u00e1s<br\/>costosas se est\u00e1n poniendo las cosas. Cuando el CPI es 3% significa que una<br\/>\u201ccanasta de bienes\u201d cuesta 3% m\u00e1s que hace un a\u00f1o.   <\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container content-spacing uagb-block-bc909128\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong><strong><strong><strong>Causa justa para desalojos<\/strong><\/strong> <\/strong><\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cause justa para desalojos (a veces llamado \u201cBuena causa\u201d) se refiere al<br\/>conjunto de leyes que protegen a los inquilinos de ser desalojados cuando<br\/>no han violado su contrato de arrendamiento ni otras leyes estatales o<br\/>locales. Hay variaciones en la manera en que las ciudades definen estas<br\/>protecciones, pero, en general, causa justa significa que no puede ser<br\/>desalojado sin raz\u00f3n. Hay algunas excepciones a esto. V\u00e9ase \u201cdesalojos sin<br\/>culpa\u201d.    <\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container content-spacing uagb-block-e529fabe\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong><strong><strong><strong>Desalojos sin culpa<\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un desalojo sin culpa es la terminaci\u00f3n de un inquilinato cuando el inquilino<br\/>no tiene culpa. Aun en circunstancias en que la ciudad tenga protecciones<br\/>contra el desalojo por causa justa, siempre van a haber algunas razones sin<br\/>culpa para la terminaci\u00f3n de un inquilinato que sean permisibles, como una<br\/>orden gubernamental que encuentre el edificio inhabitable, la mudanza del<br\/>propietario a la unidad o demolici\u00f3n. <\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container content-spacing uagb-block-bcd8846a\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong><strong><strong><strong><strong>Retenci\u00f3n Il\u00edcita (UD, por sus siglas en ingl\u00e9s)<\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Retenci\u00f3n Il\u00edcita (UD, por sus siglas en ingl\u00e9s) es el t\u00e9rmino legal para una<br\/>demanda de desalojo en contra de un inquilino. Una retenci\u00f3n il\u00edcita es una<br\/>citaci\u00f3n y demanda formal emitida por un tribunal que requiere una<br\/>\u201ccontestaci\u00f3n\u201d dentro de 10 d\u00edas laborables. Esto es diferente a un aviso de<br\/>3 d\u00edas, 30 d\u00edas, 60 d\u00edas u otro. El aviso es una advertencia que el propietario<br\/>debe emitir antes de tomar cualquier tipo de acci\u00f3n legal formal.    <\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container content-spacing uagb-block-49a5bfca\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong><strong><strong><strong><strong><strong>Control de vacantes<\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El control de vacantes es un componente de la estabilizaci\u00f3n de alquileres en<br\/>el que el alquiler se regula entre inquilinatos. Como parte de la Ley Costa<br\/>Hawkins, California proh\u00edbe el control de vacantes en las regulaciones de<br\/>estabilizaci\u00f3n de alquileres locales. Esto significa que cuando un inquilino se<br\/>muda, el arrendador puede establecer el alquiler para los nuevos inquilinos<br\/>al precio que quiera.   <\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los siguientes recursos han sido desarrollados por miembros del personal con a\u00f1os de experiencia con derechos de inquilinos, pero NO 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